Mieterhöhung

Eine Erhöhung der Miete kann verschiedene Gründe haben:

  • Der Vermieter setzt die Vorauszahlungen auf Betriebskosten oder die Betriebskostenpauschale neu fest.
  • Der Vermieter beruft sich auf eine im Mietvertrag vereinbarte Staffelmiete oder Preisindexklausel.
  • Der Vermieter beruft sich auf eine Modernisierung der Wohnung oder des Wohnumfelds.
  • Der Vermieter verlangt die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete.

Wir prüfen, ob das Schreiben des Vermieters den formellen Anforderungen genügt und ob die Voraussetzungen für die Mieterhöhung vorliegen. Ist die Mieterhöhung unberechtigt, stimmen wir mit Ihnen das weitere Vorgehen ab.

Von der Mieterhöhung getrennt steht die Mietpreisüberhöhung, die vorliegt, wenn der Vermieter unter Ausnutzung eines geringen Wohnungsangebots 20 % über der ortsüblichen Miete verlangt.

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