Immobilienrecht



Der Erwerb von Immobilien in Berlin

Der Berliner Immobilienmarkt ist seit gut 5 Jahren ununterbrochen im Fokus nationaler und internationaler Investoren und erfreut sich seitdem steigender Nachfrage und steigender Preise. Die Finanzkrise hat dem keinen Abbruch getan, sondern die Entwicklung sogar noch beflügelt. Auch in absehbarer Zukunft ist mit einer Fortsetzung dieser Entwicklung zu rechnen. Grund hierfür sind niedrige Preise und die Perspektive Berlins.

Die Berliner Immobilienpreise sind im Vergleich mit anderen Großstädten in Deutschland und in der EU nach wie vor äußerst niedrig. Grund hierfür ist der Nachholbedarf, den die Stadt in wirtschaftlicher Hinsicht nach der Wiedervereinigung hatte und der Backswing nach den überzogenen Erwartungen unmittelbar nach dem Mauerfall. Die wirtschaftlichen Nachteile Berlins gegenüber anderen deutschen Großstädten (relativ hohe Arbeitslosigkeit) haben bei Berlin weniger Auswirkung auf die Mietentwicklung als in anderen Städten, da Berlin als Hauptstadt großes Entwicklungspotential hat und die wirtschaftliche Erholung bereits begonnen hat. Aus diesem Grund, aber auch angesichts der Attraktivität durch Kultur und Politik oder Wissenschaft wächst die Bevölkerung ständig und mit ihr die Nachfrage nach Mietwohnungen. Besonders attraktiv wird Berlin für Investitionen in Wohnungen auch dadurch, dass die überwiegende Mehrheit der Bevölkerung (über 85% in 2009) in Berlin zur Miete wohnt und so für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sorgt.

Wir beraten schwerpunktmäßig Mandanten aus dem In- und Ausland bei ihren Immobilieninvestitionen in Berlin und haben Ihnen ein paar wesentliche Informationen nachfolgend zusammengestellt. Für weitere Fragen oder ein konkretes Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Seite, kontaktieren Sie uns jederzeit per eMail. Eine Übersicht unseres Servicepakets für Immobilieninvestoren finden Sie auch hier.

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